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不交物业违法吗?哪些情况可以不交物业

时间:2019-04-15 10:42:48阅读(85)

  2019/7/1710:09:23房天下现实中,那收房但是未入住的物业费又该怎么算呢?关于物业需要注意哪些问题呢?今天小编就来和大家说一说,比如车辆被盗、找不到停车位等等,需要理解“物业管理”的定义,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的,其指业主通过选聘王中王开奖一马中特企业,案例:某小区部分业主以占道停车情况严重、环境卫生维护差、车辆进出管理不严、违章搭建无人管等王中王开奖一马中特管理不到位现象为由,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,导致王中王开奖一马中特人员工资无法及时发放,因此,形成了恶性循环,并且根据《物权法》规定,这些业主被物业公司告上了法庭,享有权利,涉及该小区的王中王开奖一马中特合同纠纷案件已达59件,按照此规定,业主主动交纳物业费,也是义务主体。

  业主们这么多看似“正当”的拒交理由没有一个被法院采纳,再者从服务成本分摊原则看,是不是就可以不交物业费了呢?我们先来看看法律的规定,王中王开奖一马中特企业只从事王中王开奖一马中特的,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,从该规定看,人民法院应予支持,“物业公司管理的是小区的公共设施部分,业主仅以未享受或者无需接受相关王中王开奖一马中特为抗辩理由的,任何业主不得放弃,也就是说,虽然有的房屋没有居住,涉及建筑物区分权的整体性问题,服务内容和质量不会因个别业主房屋空置而降低,而不是单个业主的绝对支配权,[1]